Astons, l'expert international en matière d'immobilier, de résidence et de citoyenneté par l'investissement, estime que jusqu'à présent cette année, près de la moitié de tous les candidats cherchant à obtenir la résidence grecque via un investissement sont des citoyens américains.
Même si la victoire électorale choc de Donald Trump prouve que le président élu républicain bénéficie d'un large soutien de la part du public américain, il reste une figure de division avec des opinions et des engagements politiques qui laissent de nombreuses personnes mal à l'aise avec son retour à la Maison Blanche.
Ainsi, à la suite des résultats des élections, de nombreux Américains ont cherché à quitter les États-Unis et à s'installer dans une autre partie du monde où le discours politique, économique et social s'apparente davantage à leurs propres convictions, l'Europe étant une destination privilégiée. destination de choix particulièrement prisée.
Beaucoup choisissent d'effectuer cette relocalisation par le biais de la résidence par investissement, souvent appelé Golden Visa, qui donne le droit légal de vivre dans un autre pays en échange d'un investissement financier dans l'économie locale. Grâce aux Golden Visas, de nombreux pays européens offrent également une voie vers la pleine citoyenneté après un certain temps.
Astons a examiné cinq des sites Golden Visa les plus populaires en Europe, en tenant compte du coût de résidence pour chacun et du temps nécessaire pour obtenir la résidence.
Malte et le Portugal populaires en raison du faible coût de l'investissement
Malte et le Portugal sont des options populaires en raison du coût d'investissement inférieur, Malte exigeant un investissement minimum de 317 049 $ et le Portugal ayant besoin d'une contribution allant de 264 208 $ (don non remboursable) à 528 415 $ selon le type d'investissement. Cependant, le délai moyen de traitement des demandes dans ces pays s'élève à 12 mois, ce qui constitue l'un des délais de traitement des demandes les plus longs parmi les pays européens.
Chypre et l’Espagne offrent également des options populaires. Le seuil minimum d'investissement pour Chypre s'élève à 317 049 dollars, mais le délai de traitement est d'au moins 6 mois et aucun accès à l'espace Schengen. Pendant ce temps, l'Espagne a un délai de traitement moyen d'environ 4,5 mois mais nécessite un investissement beaucoup plus important de 528 415 $.
La Grèce apparaît comme le meilleur choix de résidence en termes d'investissement
La Grèce se situe dans l’échelon supérieur des destinations Golden Visa et s’avère, à ce titre, être l’endroit européen le plus populaire pour les citoyens américains à la recherche d’une résidence alternative.
La Grèce offre un processus de demande rapide, dépendant de la municipalité et d'une durée moyenne d'environ 4,5 mois – et récemment, son programme Golden Visa a connu une augmentation sans précédent du nombre de demandes, notamment au cours de l'été dernier.
Ce la demande croissante est tirée en grande partie par les investisseurs britanniques et américainsles deux pays ayant enregistré, au cours de la seule année écoulée, respectivement 468 et 341 premiers visas. Notamment, le nombre de titulaires d’un Golden Visa britannique en Grèce a doublé l’année dernière, les Américains étant en passe d’atteindre le même objectif d’ici peu.
Les besoins d'investissement de la Grèce sont très attractifs. Il reste une destination de choix pour les clients fortunés en raison du régime fiscal des non-domiciliés, et avec un buy-in minimum de seulement 264 208 $, les investisseurs bénéficient de cinq ans de résidence pour toute la famille avec un droit de renouvellement à la fin de cette durée. Le programme grec inclut également les partenaires civils dans cette définition de la famille, de sorte que presque tous les couples peuvent obtenir la résidence ensemble. Cela en fait une destination Golden Visa populaire pour les couples de même sexe du monde entier.
La popularité de la Grèce parmi les Américains est telle qu'Astons estime que, jusqu'à présent cette année, le pays a représenté jusqu'à la moitié de toutes les demandes de résidence en matière d'investissement émanant de citoyens américains.
La popularité de la Grèce est due en partie aux généreux avantages du Golden Visa, mais également à l'emplacement, au style de vie, au luxe et aux opportunités lucratives de retour sur investissement proposées. Sans parler de l'accès à l'un des marchés immobiliers les plus lucratifs d'Europe et économies les plus performantes.
Expert en citoyenneté, permis de séjour et investissement immobilier pour AstonsAlena Lesina, a déclaré : « Nous constatons une forte augmentation des demandes de renseignements des citoyens américains concernant l'obtention de la résidence par investissement dans les pays européens, et les récents résultats des élections américaines devraient voir ces chiffres augmenter encore davantage au cours des prochains mois.
Parmi tous les grands pays européens qui proposent la résidence par investissement, la Grèce s’avère être le choix le plus populaire parmi les sortants américains. Il offre un prix d'entrée attractif, un processus de résidence rapide et le pays lui-même promet un style de vie difficile à battre avec son climat chaud et son environnement magnifique.
Mais outre les avantages liés au mode de vie et à une économie en croissance, la Grèce obtient également de bons résultats en matière de sécurité personnelle, d’éducation, de soins de santé et d’État de droit stable. Ajoutez à cela l'accès des résidents grecs à l'espace européen et vous comprendrez pourquoi tant d'Américains choisissent ce cœur méditerranéen comme premier choix.»
